宋美龄纽约长岛千万美元故居售出 出国留学把握申请黄金季

时间:17/06/25 来源:http://www.kencamp.net 作者:直播网

  纽约8月13日电 (记者 阮煜琳)宋美龄女士位于纽约长岛的故居半个多月前以1180万美元高价公开上市销售后,受到海外华人和中国游客的热捧。代理该房产的经纪人贾森·弗里曼13日向记者证实,目前该房产已经达成正式交易,买卖双方咸感满意,但其拒绝透露具体交易金额。

  宋美龄这栋位于纽约长岛的大宅,说起来已非宋家物业,但因与中国现代史上风云人物宋美龄、宋霭龄、孔祥熙等人的因缘而备受关注。它拥有9间卧室、9个卫生间、一座高尔夫球场,一个足以容纳健身房、电影院和桑拿浴室的下层空间,重建于2002年。7月28日公开上市售卖,叫价1180万美元,据称该房产叫价高出周边同类型房产三成左右。

  今年国内高考成绩即将公布,随着各国都陆续接受中国高考成绩,作为东莞,乃至中国学生最向往的留学目的国家,很多同学开始用高考成绩申请美国留学。那么,高考成绩对美国留学到底有何帮助?美国大学是否接受中国高考成绩呢?

  笔者近日咨询专家得出,高考成绩只是美国留学申请中的一部分,做好各方面的准备才是最重要的。

  房产经纪人贾森·弗里曼说,该住宅已经达成正式交易,是一个“各方都非常满意的价格”,但拒绝透露买家身份以及售出金额。

  据称,该住宅公开上市销售后,吸引了大批华人前往看房,除本地华人外,也有来自中国港澳台以及大陆的游客,甚至有华裔从新西兰等地远道而来看房。

  公开资料显示,蒋介石1975年去世后,宋美龄即搬至纽约长岛费克斯小径95号居住。这栋房子建于1913年,是宋美龄大姐宋霭龄、孔祥熙夫妇1943年购买。宋美龄于1995年搬离长岛前,在此居住长达20年。

  美国教育:

  注重学生综合素质

  时下中国教育部启动并推广各国认可国内高考成绩,美国作为全球最热门的留学目的国家,其在招收海外留学生时并不过于注重学生学业成绩。东莞市景鸿出国留学服务有限公司留学咨询部总监叶展霖表示,美国作为世界超级大国,其政治、经济、文化等实力领衔全球,特别是美国高等教育水平和科研技术水平也是当之无愧的世界第一,所以每年国内有意向留学的学生都将其视为首选目的地国家。

  虽然当前中国教育部推广国外认可高考成绩,但美国与澳洲、新西兰等国家接受并认可中国政策不同,美国最注重的是学生高中三年综合素质、实践能力、创新能力,学业成绩在美国教育体制下并不是唯一标准,因此其不会过多要求中国高考学生的高考成绩是否优良或者顶尖。叶展霖介绍,美国教学认为一次、两次偶发性的成绩不可定论,尤其像国内高考等教育措施,在美国并不受推崇。在接收中国留学生时,美国开学第一课往往是让学生进行自我介绍,在于判断学生是否喜欢本专业,是否对即将在新环境下学习生活有见解,借此观察学生的自我意识,感知能力,而不一味地只会埋头用功。

  美国高等院校非常重视学生特长的发展,经常开展联谊活动、音乐会、体育比赛等。有体育特长的学生更易成功申请美国留学,因为其注重多元化的发展,喜欢与众不同的学生。并且美国还很看重学生的课外活动,他们需要综合能力强的学生,拥有较多课外活动,公益行动的经历的同学往往能够脱颖而出,更容易受到欢迎。

  中国学生:

  赴美留学有优势

  美国共有4000多所大学,教学质量高,涵盖课程和范围大。在配套设施、师资水平、教育支出、教学等级甚至教育环境以及整个社会对教育的认知及重视程度上,美国都得到广泛的认可和推崇。并且其作为一个文化大国,也是全世界不同种族、不同文化人群最集中的国家,其文化生活丰富多彩。作为一个移民国家,美国接纳来自世界各地的外国人到美国寻求发展,尤其是外国留学生。

  美国大学非常重视对人才的吸引和投资,即使是留学生,只要在各方面都很优秀,申请到减免学费、全额或部分奖学金的机会也非常大。而且,只要在校期间表现出色,奖学金可以支持在美学习期间的全部学费和生活费,这在其他留学国家几乎是不可能的。而且,学生就读期间,会拥有很多勤工俭学的机会。一般学生只要争取,每周都有15小时左右工作时间,这不仅对家庭的经济状况有帮助,而且对学生的学习也十分的有效,促使其更优秀,人际关系更友好。

  据了解,为了给学生充分的时间考虑自己的兴趣和将来的发展,美国很多学校不要求本科一、二年级的学生选择明确的专业方向,除了某些专业特殊要求的课程,本科一、二年级的课程基本上是为所有学生共同设置的,在三、四年级的时候才自主选择专业。有些学生选择了某专业,希望更改,提出申请非常容易。另外,在申请攻读研究生学位时,完全可以根据自己的实际情况选择与本科不同的专业。不仅学校选择灵活,在不同学校之间的学分转换也很灵活。比如留学生在一个排名80位左右的学校读书,如果他有能力上排名前30位的学校,那他就可以选择考入排名前30位的学校,他在之前的学校所修的学分在之后的学校同样能够获得认可,因此美国大学是不限制有能力的学生自主选择学校。

  学生完成学业后,可以选择回国,也可以选择在美国就业。持学生签证的留美学生毕业后可以有一年的时间在美国实习或找工作,一般来说在与雇主签订工作合同时已有约定,是否需要在工作一定时间后由雇主帮助办理申请移民。无论是在学习或工作期间,均可申请家属赴美陪读或探亲。中国留学生一旦取得美国大学的学位,则几乎可以同美国学生享有相同的机会。由于在北美,特别是美国的教育质量相对其他国家要高,中外企业一般更加认可获得美国大学的文凭。因此无论毕业是留在美国发展,还是海归找工作,相对留学其他国家的学生来说都是更容易的,留美海归派一直是国内大型公司、外企、国外办事机构的首选人才,更能获得更好的待遇及晋升空间。

  随着近几年来,中美两国领导人的互访密切,加深了对文化、教育交流等的共识,中国学生赴美留学潮呈现良好的趋势,特别是人民币对美元的汇率一直在提高。目前人民币对美元的汇率是6.21元人民币兑换1美元,相较于多年前,美国留学成本大幅度降低,促使很多家庭将留学目的地最终选在了美国。景鸿留学部总监叶展霖介绍,目前赴美留学的每年的费用大约25-40万人民币左右,主要受到不同级别院校学费、不同区域生活消费等的影响,因此家庭在为孩子办理留学签证时,建议有80万账户保障金额。

  出国留学:

  把握申请黄金季

  高考结束到成绩公布,将有一段较长的时间作为考生过渡期。考生在结束12年的繁重学业后,需要对压力进行释放,尽情地享受着度假、聚会、游戏等乐趣。而后,随着高考分数、录取批次的陆续公布,一些想通过海外留学,从而开拓另一条升学路径的学生将逐渐投入到留学市场咨询的大军中。专家预计,10月份将迎来一年中留学的黄金季。虽然短时间内无法统计咨询人数有所增长,但预计6月下旬到8月初左右,有留学意向的学生将慢慢增多,并达到高峰。

  虽然距离10月份的黄金季还有将近3个月的时间,但业内人士提醒,出国留学是个极其复杂的过程,决非一朝一夕的易事,并且在留学申请过程中,可能会发生因学校对接、签证审批等原因导致出国留学延期或无缘出国留学,因此要求家长、学生应当把握好申请的时间段,争取能在留学季得偿所愿。

  据悉,美国高等院校一般开学时间为8月份,相较于中国高考的时间段,目前可供学生选择的美国前100位院校已比较困难。不过美国的教育水平相对平均,可供备选的院校、专业也是非常繁多,所以留学专家指出,意向美国留学的家庭应该提前咨询,尽可能选学生自己最喜欢、最合适的专业,将自身职业发展方向及目的国家较为先进的技术为基点综合考虑,而不必过度追求名校效应。

  1998年,孔祥熙长女孔令仪以280多万美元的低价将该房产售出。地产商把宋美龄住过的纽约长岛这栋住宅加以翻新、扩建,同时把37英亩土地分割成3大块,另建两栋豪宅。一栋占地12.8英亩的住宅,目前刚刚已经易主。

  经纪人贾森·弗里曼告诉记者,另一栋占地6英亩的住宅,将于下周上市销售。据报,该住宅建于2003年,售价490万美元。仍希望能吸引大批华人买家。(完)

  针对即将到来的黄金季,学生“扎堆”留学的现象,叶展霖透露,他们公司从事东莞学生出国留学的经验已有17年,拥有专业的数据统计系统。据他介绍,东莞虽然是二线城市,但拥有很多有经济实力的家庭,并且东莞家长们的意识比较超前,希望孩子能在大学阶段接受国外优质的教育,而高中生相对于大学生而言,可塑性非常高,对他们出国留学的思维及能力培养非常好,尤其是对于追求创新能力的美国更加合适。

  同时建议,有意向留学的高中应届生,在高考成绩出炉后,即使成绩不理想或者想得到更优秀的教育,通过暑期的外语水平培训后,不妨可以选择考虑到美国留学,在更大的平台上得到更多的锻炼机会。(常思雯 陈泽煌)

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